Les centres d’affaires connaissent depuis déjà plusieurs années un réel succès en France, en particulier dans les grandes métropoles telles que Lyon, Bordeaux, Marseille, Lille et bien évidemment Paris. Ce type d’infrastructure s’est développé dans ces villes d’envergure de manière très rapide, à tel point que toutes en comptent aujourd’hui plusieurs. Si c’est sans surprise le cas dans la capitale, ça l’est également à Lille, par exemple, où se concentrent pas moins d’une dizaine de centres.

Par définition, un centre d’affaires est un complexe regroupant à la fois des bureaux, des salles de réunion et, de plus en plus couramment, des espaces de coworking. Jusqu’ici, rien de réellement innovant. Mais il ne faut pas se fier aux apparences.

Exemple d'une salle de centre d'affaire

Les avantages des centres affaires

Les centres d’affaires offrent effectivement de nombreux avantages pour les professionnels indépendants et les petites et moyennes entreprises (PME).

Des solutions flexibles

Le premier avantage des centres d’affaires, ce sont leurs offres très flexibles à tous les niveaux. En effet, la plupart d’entre eux permettent de louer des bureaux de différentes tailles et pour une durée indéterminée. Celle-ci peut varier de quelques heures à plusieurs mois, en fonction des besoins de chacun. Un travailleur nomade de passage dans une ville pourra ainsi y trouver autant d’intérêt qu’une entreprise comptant plusieurs salariés.

Une implantation stratégique

Si les centres d’affaires ont connu un véritable essor dans les métropoles jouissant d’un rayonnement national, voir international, c’est parce que la demande de location de bureaux, notamment, y était importante, mais aussi parce que les réseaux de transport y sont plus aboutis que dans les villes de second rang. Un centre d’affaires est de ce fait généralement implanté dans une zone très bien desservie tant par les transports en commun que par les principaux axes routiers. Cela peut se révéler très pratique lorsque l’on souhaite réserver une salle de réunion pour une après-midi et que l’on a un train à reprendre aussitôt celle-ci terminée.

Des tarifs accessibles

Le troisième avantage, que ne proposent cependant pas tous les centres d’affaires, est l’accessibilité des tarifs. Beaucoup d’entre eux sont situés dans des zones franches, ce qui leur permet d’être plus agressifs en terme de prix que les solutions traditionnelles de location de bureaux et de tout autre espace de travail destiné aux professionnels. Les coûts inférieurs à ceux de ces solutions “traditionnelles” résultent aussi de la flexibilité abordée dans le premier point. On paye pour le temps passé, ni plus, ni moins. Attention, il est recommandé de bien prendre connaissance du système de tarification pratiqué par le centre d’affaire avant de souscrire une offre, quelle que soit la durée d’engagement.

L’opportunité de développer son réseau

L’un des maux dont souffrent le plus les travailleurs indépendants, c’est le manque de lien social, car si travailler à son domicile est avantageux sur plusieurs points, on en reste pas moins isolé. Le centre d’affaires est pour cela un excellent remède. Les échanges s’y font très facilement même en cas de location d’un bureau individuel. Et plus encore dans le cadre du coworking. Cette forme récente de travail collaboratif qui repose sur la location d’un espace de travail partagé constitue une excellente opportunité de développer son réseau.

Des services exclusifs

En plus de tous ces avantages, certains centres d’affaires tels que Be Square, à Lille, vous feront gagner un temps précieux dans votre travail quotidien en prenant en charge certaines tâches à faible valeur ajoutée. Dans ses offres de location de bureaux, celui-ci intègre par exemple un accueil personnalisé par une hôtesse, une permanence téléphonique ou encore un service de secrétariat (à la carte). Le tout dans un cadre à la décoration réussie. Alors, convaincu ?